ローン選びで気をつけたいポイント

住宅ローン審査

住宅ローン選びで考慮する点

 住宅ローン選びの注意点について。住宅ローン選びの注意点というのは色々とあるんですが、やはり借りられるところで選ぶのではなく金利タイプで選ぶということや、借りられる額を借りるのじゃなく返せる額を借りるってことでしょうか。後者は当然だろうと思われるかもしれませんが、意外にいくら借りられるのかっていう風に考えてしまいがち。でも、いくらなら返せるのかっていう風に考えておかないと後で困ることになるのかもしれません。それから、金利タイプについて。

 金利が低いところを選びたいというのは当然ですが、固定、変動、固定+変動といったタイプについても自分に合ったものを選ぶのが大事です。これは、自分の経済状況や性格によって向き不向きがあります。固定の場合、金利が少し高めですが返済計画を立て易いという利点がありますし、万が一市場金利が上がっても固定なら変わりません。変動の場合、金利が低めで、市場金利が下がると変動金利も下がるのが利点です。しかし、ギャンブル性があり、市場金利に影響を受けるため、返済計画を立て難くなるというのが難点です。また、常に金利をチェックする必要があるため、金利のことを考えたくないという人にも不向きです。

 

 

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